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新版合同针对家装保修有规定- 装修工程至少“保

发表时间:2018-11-09 05:44

  家居装修作为商品,自然也有保修期。一般来说,家装公司会对所进行的家装工程提供两年的保修期。如果在保修期内发生质量问题,家装公司会针对不同情况进行保修。可过了保修期出现问题该如何处理呢?

  装修完工后出现质量问题并引发纠纷的情况并不少见,所以保修合同的签订尤为重要。新版合同中规定:自竣工验收之日起,装修工程保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。保修期内由于家装公司责任造成的工程质量问题,需无条件按原貌进行维修。保修期内如属消费者责任造成装

  饰面损坏,影响正常使用,需要家装公司进行维修的,家装公司只能按实收取工料费,不可再收取其他费用。保修期内维修要及时,自消费者提出申请维修之日起7日内,家装公司应组织维修,不能无故拖延。

  建议消费者搬入新居后,应对装修时使用的材料及其维护有一定的了解,要熟悉电、水、通

  讯、电视等各类插座的位置和用途,防止因使用不当造成损失。装修完毕后,在搬家时也一定要做好成品保护,不要磕碰装饰面。墙面和地面装修后都有一层装饰面,破损后修补的效果会比原装修要差很多。所以,在搬家时应轻搬轻放,大件家具一定要事先计划好再搬,最好能拆成零部件,搬进后再组装。

  任何装修工程在使用过程中,都可能出现一些质量缺陷。主要有两种情况:一种是在施工中,亚运会投注官网,由于工人操作不规范导致出现故障、损坏及缺陷,出现这种情况,应由施工单位无偿返修;另一种情况是

  家庭在使用中不慎造成损坏,在保修期内,也应该由施工单位负责修补,但业主应该酌情给予经济补偿,一般应补偿材料费和人工费。

  这是由建设工程特点决定的。一般情况下,除了按照新版合同中对于工程两年保修、防渗漏五年保修之外,一些“贴心”的装饰公司还会对消费者采购的软装配饰提供一年保修、终身保养维护等服务。

  去年5月,市民李小姐新家装修完毕。谁知住了还不到半年,装修就有不少地方开始出现问题。李小姐翻出了当初的装修合同,根据保修两年的条款,她要求装修公司尽快维修。可装修公司的工作人员表示,经过一个夏季,受温度、湿度骤然变化的影响,室内的木材、油漆等都会出现一些小问题,这是正常现象,不属于装修质量问题。

  根据《消费者权益保护法》的规定,经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。《建设工程质量管理条例》规定,建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书,质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。同时还要求,建设

  工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

  结合本案例来看,李小姐家的装修工程并没有超过保修期,装修公司应当履行保修义务。如果装修公司拒绝保修,李小姐可以起诉到法院,由法院指定第三方鉴定机构对装修质量进行鉴定,如果认定是装修质量问题,装修公司须承担未

  总之,消费者在与装修公司签订合同时,一定要将保修范围、亚运会投注官网。保修期限和保修责任约定清楚,最好能够与装修公司约定扣留一部分工程款作为质量保证金,约定一定期限后若装修未出现质量问题,再返还这部分质量保证金。


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